Номер: 10601087
Страна: Германия
Источник: TED
Leipziger Straße 54, Generalplanung Umbau der Gewerberäume im UG, EG und 1. OG – Viethaus
Der Gebäudekomplex Leipziger Str. 54 – 58 wurde in den Jahren 1976/79 errichtet.
Das Erdgeschoss, Teile des Untergeschosses sowie das 1. Obergeschoss werden gewerblich genutzt (insgesamt ca. 7 800 m2). Nach Beendigung des Mietverhältnisses für das Vietnamesische Kulturzentrum ist es erforderlich den Bestand aufzunehmen und zu prüfen wie eine Neuaufteilung bzw. Abgrenzung der Flächen für eine Neuvermietung erfolgen kann.
Der Umbau der Gewerbefläche umfasst in Abhängigkeit der noch offenen Entscheidung, ob Separierung der Vorhandenen Nutzungszwecke oder Neuaufteilung, u. a. folgende Maßnahmen:
— Anpassung an bereits erneuerte Fassade,
— Beurteilung der brandschutztechnischen Situation,
— Herstellung notwendiger neuer Trennwände,
— Instandsetzung vorhandener Fenster,
— Instandsetzung/Anpassung/ggf. Erneuerung der vorhandenen Elektroinstallation, sanitären Anlagen, Lüftungsinstallation.
Stufenweise Beauftragung: Die Beauftragung erfolgt zunächst für die Stufe 1 (LP 1-3), optional erfolgen die Beauftragungen für die Stufe 2 (LP 4-6) und die Stufe 3 (LP 7-9).
Umbau der Gewerberäume im UG, EG und 1. OG Leipziger Str. 54